Vous voulez acheter un emplacement de mobile home dans un camping à Granville ? Très bon choix !
À condition de ne pas faire n’importe quoi ! En effet, acheter un mobile home est une opération très particulière et même si vous avez votre idée ou votre opinion sur telle ou telle question (mettre votre mobile home en location, l’aménager dans un emplacement spécifique, être exonéré de frais de raccordement etc.), en vérité, tout devra être fait dans le respect du Code de l’urbanisme et du règlement intérieur du camping.
Acheter un mobil-home : ce qui est vrai
Si cet article a pour vocation de mettre fin aux idées reçues, il confirme également certaines vérités dont vous doutiez éventuellement de la véracité.
- Le propriétaire n’a pas besoin de demander de permis de construire : un mobile home installé sur un camping ne requiert pas d’autorisation d’implantation (et encore moins de permis de construire) lorsqu’il ne dépasse pas 40 mètres carrés. Toutefois, le mobile home doit conserver ses roues dans l’éventualité d’être déplacé.
- Le propriétaire a la possibilité de contracter un crédit : on peut contracter un crédit quel que soit le montant du mobile home ! En règle générale, les organismes de crédit proposent de financer un mobile home à partir de 200 € par mois tout en sachant que l’investissement peut même couvrir 100 % de son coût total sur une durée maximale de quinze ans.
- Le propriétaire du mobile home peut y accéder à tout moment : bien que le mobil-home puisse éventuellement être mis à la location de façon temporaire ou saisonnière, son propriétaire peut y accéder quand il le veut durant la période d’ouverture du terrain. Cela dit, tous les campings résidentiels ne sont pas ouverts à l’année. Pensez-y !
- Le propriétaire peut louer son mobile home : en effet, le propriétaire du mobile home peut le mettre à la location à l’année afin de rentabiliser son investissement. Mais pour cela, il doit préalablement obtenir l’accord de la direction du camping.
Acheter un mobil-home : ce qui est faux
De fausses idées en ce qui concerne l’achat de mobile homes, il en existe tout un tas ! Voilà les affirmations que nous souhaitons démentir !
- Le propriétaire peut aménager et décorer sa parcelle comme il le veut : le résident est tenu de respecter le règlement intérieur du terrain où se trouve sa parcelle. Quant aux gestionnaires du camping, ils sont tenus de respecter le Code de l’urbanisme.
- Le propriétaire peut ajouter une terrasse à son mobile home : cela est interdit ! En effet, aménager une terrasse ou véranda en béton pourrait entraver la mobilité du mobile home. Par contre, les terrasses ou auvents démontables sont autorisés.
- Le propriétaire peut habiter dans son mobile home à l’année : même si le mobile home lui appartient, il ne faut pas oublier qu’il ne s’agit que d’une résidence secondaire, laquelle est destinée à une occupation saisonnière. Aussi, le propriétaire d’un mobile home ne peut pas y rester tout au long de l’année.
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